Bir Kanun Çıksa.. Ve "Tarlayı İşleyen Hissedar, Bankaya parayı yatırıp diğerlerinin Hissesini alsa"...

[ziyaretci87]

Biliyoruz ki yaklaşık 2 milyon çiftçi olmasına rağmen 38 milyon civarı hissedar bulunmakta ve bu kişilerin çoğu tarla ile köyle hiç işi olmayan kişilerdir. Şehirde oturan milyonlarca kağıt üzerinde hissedar bulunmaktadır. Bir tarla almak için onlarca hissedarı bir araya getirmek gerekmekte, hisseli tarlasını işleyenler ÇKS'de tamamını göstermemektedir. Bunun gibi birçok sorun var. Benim sorum şu;

Bir Kanun Çıksa.. Ve tarlayı işleyen tapu hissedarı; raiç bedel üzerinden, diğer hissadarların payına düşen parayı bankaya yatırsa; direk tek tapusunu alsa iyi mi olur? Kötü mü olurdu?

Ankette "Kötü olur" diyenlerdenseniz, yorum yapıp nedenlerinizi açıklar mısınız?..

 

[ziyaretci84]

Kötü olur,rayic bedel dusuk dsi nin belirledigi fiyat olursa olabilir ,geriye donuk ciftcilik faliyeti yapmayanlar devlet eliyle mudahale edilebilir,cok karmasa cikar,soyle birsey olabilir ,musterek tarla hisse disindan kimseye satilmaz,serhi konulur sadece tum hissedarlar anlasirsa tamami 3.sahisa satilabilir serhi konursa bolunmenin onune gecilebilir,onceden bu kanun vardi simdi herkes hisseli tapu alabiliyor bildugim kadariyla

 

[FEHİM]

Konu takip

 

[ziyaretci87]

Kötü olur,rayic bedel dusuk dsi nin belirledigi fiyat olursa olabilir ,geriye donuk ciftcilik faliyeti yapmayanlar devlet eliyle mudahale edilebilir,cok karmasa cikar,soyle birsey olabilir ,musterek tarla hisse disindan kimseye satilmaz,serhi konulur sadece tum hissedarlar anlasirsa tamami 3.sahisa satilabilir serhi konursa bolunmenin onune gecilebilir,onceden bu kanun vardi simdi herkes hisseli tapu alabiliyor bildugim kadariyla

Abi rayiç bedel itirazınızı anlıyorum o değiştirilebilir hak veririm. Birde tarla eğer ortak mülkiyette yani paylar ortaksa, ayrı değilse, 3. kişiye satış yapılamıyor zaten tek tek.

 

[ziyaretci84]

Abi rayiç bedel itirazınızı anlıyorum o değiştirilebilir hak veririm. Birde tarla eğer ortak mülkiyette yani paylar ortaksa, ayrı değilse, 3. kişiye satış yapılamıyor zaten tek tek.

Eminmisin forumda hissedar istedigine satilabilir denmisti disaridan birine.konu takip

 

[ziyaretci87]

Eminmisin forumda hissedar istedigine satilabilir denmisti disaridan birine.konu takip

Eminim abi. Eğer elbirliği mülkiyeti (ortak mülkiyet) varsa hiçbir hissedar tek başına hissesini 3. kişiye satamaz.


Eğer hissedarlar imza vermişse paylı mülkiyete geçirmişseler daha önceden, İsteyen hissedar kendi hissesini 3.kişiye satar kimseden izin almasına gerek kalmaz.

 

[5450_MF]

Devlet 10 yıl gibi uzun vadeli kredilendirme ile üreticiyi desteklerse çok iyi olur.
Türkiyede tarımın en büyük sorunlarından biri bu.Araziler ait olması gereken kişilerin elinde değil.

 

[YUSUFTUYLUOGLU]

Kötü olur,rayic bedel dusuk dsi nin belirledigi fiyat olursa olabilir ,geriye donuk ciftcilik faliyeti yapmayanlar devlet eliyle mudahale edilebilir,cok karmasa cikar,soyle birsey olabilir ,musterek tarla hisse disindan kimseye satilmaz,serhi konulur sadece tum hissedarlar anlasirsa tamami 3.sahisa satilabilir serhi konursa bolunmenin onune gecilebilir,onceden bu kanun vardi simdi herkes hisseli tapu alabiliyor bildugim kadariyla

Eminmisin forumda hissedar istedigine satilabilir denmisti disaridan birine.konu takip

Satamıyor fuat.
Birbirlerine hisselerini satabilirler veya tamamı 3.kişiye satar.

 

[ismail_17]

Tarlalarin bölünmesi büyük kayıp hem çiftçi için hem ulke için
Traktör ekipman günümüzde büyürken tarlalarin küçülmesi ekonomik yonden büyük kayıp
Bölünmeye sebep belli miras
Çözüm bulunmalı toplulaştırma konusuda herkesin beğenecek sekildr hizlanma li

 

[Dagli22]

Biliyoruz ki yaklaşık 2 milyon çiftçi olmasına rağmen 38 milyon civarı hissedar bulunmakta ve bu kişilerin çoğu tarla ile köyle hiç işi olmayan kişilerdir. Şehirde oturan milyonlarca kağıt üzerinde hissedar bulunmaktadır. Bir tarla almak için onlarca hissedarı bir araya getirmek gerekmekte, hisseli tarlasını işleyenler ÇKS'de tamamını göstermemektedir. Bunun gibi birçok sorun var. Benim sorum şu;

Bir Kanun Çıksa.. Ve tarlayı işleyen tapu hissedarı; raiç bedel üzerinden, diğer hissadarların payına düşen parayı bankaya yatırsa; direk tek tapusunu alsa iyi mi olur? Kötü mü olurdu?

Ankette "Kötü olur" diyenlerdenseniz, yorum yapıp nedenlerinizi açıklar mısınız?..

Tek care toplulastirma bizim burda yapiliyor 2 dekar hissesi olana bile ayri tapu cikiyor bu seferde tarlalar cok ufaldi 3 5 dekar arazi oldu heryer bizimki bolusturme oldu bi hissedarlar memnun tapularini aldilar

 

[YUSUFTUYLUOGLU]

Unutmamalı,
Şimdiye kadar,bölünme yoluyla olusan parçalar arasında,işlenmeyen tarla sınırları,
İşlenen toprak varlığının yaklaşık 20'de biri kadar. Buda toplam zirai gelirin yüzde 5'i demek olur. Ve bu total'de çok büyük bir milli kayıp,

 

[ziyaretci87]

Tek care toplulastirma bizim burda yapiliyor 2 dekar hissesi olana bile ayri tapu cikiyor bu seferde tarlalar cok ufaldi 3 5 dekar arazi oldu heryer bizimki bolusturme oldu bi hissedarlar memnun tapularini aldilar

Evet abi toplulaştırma çok güzel de, hissedarlar dilekçe verip tüm hisselerini ayırtabiliyor. Buda yine ufak tarlaların olmasına bir sebep oluyor. Bence toplulaştırmadan önce kanunda yukarda yazdığım gibi bir değişiklik yapılmalı ve çiftçi olmayanların hissesi çiftçi olanlara resmen verilmeli bedeli karşılığında.

 

[ismail_17]

Unutmamalı,
Şimdiye kadar,bölünme yoluyla olusan parçalar arasında,işlenmeyen tarla sınırları,
İşlenen toprak varlığının yaklaşık 20'de biri kadar. Buda toplam zirai gelirin yüzde 5'i demek olur. Ve bu total'de çok büyük bir milli kayıp,

Yusuf sınırdan başka küçük tarlada başta dönerken vakit kaybi yakit kaybi yıpranma cok fazla büyük büyük tarla cok baska ister hayvancilik ister çiftçilik
400 dnm tek parça yerde çalıştım hicar ile cok iş oluyor inanamiyor insan
Bölünme önlenmeli büyük kayıp

 

[Dagli22]

Evet abi toplulaştırma çok güzel de, hissedarlar dilekçe verip tüm hisselerini ayırtabiliyor. Buda yine ufak tarlaların olmasına bir sebep oluyor. Bence toplulaştırmadan önce kanunda yukarda yazdığım gibi bir değişiklik yapılmalı ve çiftçi olmayanların hissesi çiftçi olanlara resmen verilmeli bedeli karşılığında.

Yeni tarim kanunu cikmali cks si olmayana tarla satisi yapilmamali arazisini islemeyenleri arizileri bedelleri odenip gercek ciftcilere 10 yil faizsiz verilmeli gida guvenlik kadar onemli hale geldi ecnebi vermiyorum dedimi un yag yok yani kitlik bazi urunler zorunlu ektirilmeli nufus kalaba artik yetmiyor insallah gec kalinmaz yine

 

[ziyaretci84]

Oy kayiplari cok olur diye ,bu islere girmezler gibime geliyor

 

[cemal ÖZTÜRK]

Hisse alınabiliyor
Daha once aldigimiz yerin tapusunu almamistik mal sahibi ölünce 4 hisseli 2 si vermek istemiyor 2 hisseyi aldik simdi 3 hisseli oldu

 

[atii59]

paylı mülkiyette 3. kişiye satış olur ama paydaşlar ön alım davası açabilir. paydaşlar satışta anlaşamazsa izaleyi şuyu davasıda açılabilir.

 

[FEHİM]

Ne kanunu bekliyorsunuz. Bence kanun yerine çıkan kanunları uygulayacak merci aramak lazım.
Örneğin 6537 sayılı Toprak koruma kanunu 4 yıldır uğraşıyorum tatbik ettiremiyorum.
2. Örnek 30390 sayılı Toprak edindirme kanunu 2018 yılında baş vurdum. Gelen cevap gerekli yerlere iletildi. Halen bekliyorum.

 

[FEHİM]

Ne oldu gençler 15 dakikadır ses yok

 

[Yenikentli123]

Köydeki çiftçi hangi para ile alacak ? 1000 M2 yerin 100.000 TL olduğu yerler var ? Önce fiyatlara çözüm bulalım