Ziraat Bankası arazi alım kredisi

[wallace22]

Amorti 10 yıl ve altı olabilirse karlı alışveriş olur, fakat bu 15 senelere çıktı ülkemizde ha mülk para ederse kâra geçersin , tarla alımındada kira üzerinden hesap yapılır , kendi kendini böyle amorti eder , üzerinde çalıştığın zaman daha erken amorti edebilirsin fakat öyle hesaplanmaz "kendi kendini amorti =kira" doğrusu bu hayırlı akşamlar arkadaşım.

Amorti konusunda senin kira getirisi konusundaki görüşünü biliyorum arkadaşım.
Kira getirisine göre bizim bölgede;
Ovada çeltik tarlası kirası yıllık 1.000 TL oldu, tarlanın dönümü 15.000 TL, 15 yılda amorti eder.
Kuru tarım yapılan bayır diye isimlendirilen Buğday, ayçiçek tarla kirası 150 TL, tarlanın dönümü 5 - 6 bin TL, 35-40 yılda kendini amorti eder.
Bu durumda bizim bölgede bayır tarlası almaya değmez, ömür yetmez amorti etmesi icin kendini

 

[wallace22]

B3nim dedigim yer sulu ve sebze yeri dekara temiz 3 bin hersene kazanır ben 4 5 sezon ortalamasıni yazdim

Cemal kardeşim, ben örnek üzerinden nasıl hesaplandığınizi öğrenmek istedim.
Sizin bölgede benim belirttiğim şekilde mi hareket ediyorlar yoksa yıllık kira getirisine göre mi düşünüyorlar?

 

[ziyaretci84]

Amorti konusunda senin kira getirisi konusundaki görüşünü biliyorum arkadaşım.
Kira getirisine göre bizim bölgede;
Ovada çeltik tarlası kirası yıllık 1.000 TL oldu, tarlanın dönümü 15.000 TL, 15 yılda amorti eder.
Kuru tarım yapılan bayır diye isimlendirilen Buğday, ayçiçek tarla kirası 150 TL, tarlanın dönümü 5 - 6 bin TL, 35-40 yılda kendini amorti eder.
Bu durumda bizim bölgede bayır tarlası almaya değmez, ömür yetmez amorti etmesi icin kendini

Sulak arazi her zaman değer kaxanır.2005 te bafrada sulak arazi 5 liraydı.şimdi 15 üstü .3 kat artmış .Hatta 4 kat .parası olan bir şeyler almak zorunda , en iyi yatırım aracı bencede toprak , akmaz kokmaz verir mübarek hepimizide doyuran o değil mi.

 

[cemal ÖZTÜRK]

2017 nisan ayında tarla sınırımdan yer aldım 3000m² 18 bine tek ürünle 3 sezonda verdim paradan fazlasını kazandı busene kâr etmeye başlar istesem 3 ürün rahatlıkla alınır ama yalnız olduğum için anca tek urün cıkarabiliyoz

 

[ziyaretci84]

2017 nisan ayında tarla sınırımdan yer aldım 3000m² 18 bine tek ürünle 3 sezonda verdim paradan fazlasını kazandı busene kâr etmeye başlar istesem 3 ürün rahatlıkla alınır ama yalnız olduğum için anca tek urün cıkarabiliyoz

Böyle konuşursan komşuların tarlaları 20 ye anca alırsın sus[emoji4][emoji6]

 

[cemal ÖZTÜRK]

Böyle konuşursan komşuların tarlaları 20 ye anca alırsın sus[emoji4][emoji6]

Konuşmakla değil içratla oluyor ben dekara 10 ton ortalama karpuz aliyorum ama köy ortalaması 4 ton köyde 500 kg buğday alan neredeyse hic yok ben bu yerde 700 kg üzeri buğday aldım [emoji846]

 

[ziyaretci84]

Anlamadın bizim tarlalardan bu paralar kazanılıyorsa yerin fiyatı artar demek istedim.

 

[eminyarkin]

Geçen hafta ziraat bankasından 2. Defa Arazi alım kredisi çektik önceki çektiğimiz kredinin faiz oranı 8,25 iken bu yeni çektiğimiz kredinin faiz oranı 6,75 oldu bu ziraat bankası çok garip, bazı uygulamalarını banka personeli dahi bilmiyor birbirine soruyorlar

 

[Kartal01]

Geçen hafta ziraat bankasından 2. Defa Arazi alım kredisi çektik önceki çektiğimiz kredinin faiz oranı 8,25 iken bu yeni çektiğimiz kredinin faiz oranı 6,75 oldu bu ziraat bankası çok garip, bazı uygulamalarını banka personeli dahi bilmiyor birbirine soruyorlar

Şartları ne birde tarla bedelinin yüzde kaçını veriyor

 

[wallace22]

Geçen hafta ziraat bankasından 2. Defa Arazi alım kredisi çektik önceki çektiğimiz kredinin faiz oranı 8,25 iken bu yeni çektiğimiz kredinin faiz oranı 6,75 oldu bu ziraat bankası çok garip, bazı uygulamalarını banka personeli dahi bilmiyor birbirine soruyorlar

Hayırlısı olsun, Allah ödeme kolaylığı versin.
Mahsuru yoksa kaç TL kredi kullandınız,kaç yıl vadesi var, geri ödemesi kaç TL?

 

[tunc04]

emin kardesim bu sene yüzbin tl çeksek 5 yılda geri ne öderiz acaba

 

[wallace22]

Eğer yanlış hesaplamadıysam
100.000 TL ye 5 yıl için 6.75 faiz oranına göre
Yıllık 24.500 taksit denk geliyor.
Toplamda 122.500 TL geri ödeme olması lazım, en fazla 125 bin TL olur.

 

[eminyarkin]

Şartları ne birde tarla bedelinin yüzde kaçını veriyor

Aldığımız araziye ipotek koydular exper çağırıp değerinin %75 ine kredi veriyor

 

[eminyarkin]

Eğer yanlış hesaplamadıysam
100.000 TL ye 5 yıl için 6.75 faiz oranına göre
Yıllık 24.500 taksit denk geliyor.
Toplamda 122.500 TL geri ödeme olması lazım, en fazla 125 bin TL olur.

Önceki kredimin ödemesi yıllık 27bin TL yi buluyordu, yeni çektiğimiz in tahmini 25bin TL gibi Bi ödemesi olacak her iki kredide 100bin

 

[eminyarkin]

emin kardesim bu sene yüzbin tl çeksek 5 yılda geri ne öderiz acaba

Eğer alacağınız arazi komşu parsel ise toplamda 125 bin gibi ödemesi olur 100bin çekerseniz 2500tl gibi Bi masrafı oluyor

 

[firat72]

Eğer alacağınız arazi komşu parsel ise toplamda 125 bin gibi ödemesi olur 100bin çekerseniz 2500tl gibi Bi masrafı oluyor

Merhabalar Krediniz hayırlı olsun...Sormak istediğim bazı sorular var..bilgilendirirseniz sevinirim....Bankaya Hisseli arazi kredisi için başvuru yaptım...bana verilen cevapta çekmek istediğimiz kredinin yüzde 25 ni öz kaynak adı altında bankaya yatırmamız gerektiği geriye kalanı Bankanın yatıracağı söylendi...Sizde de aynı durum oldu mu?