Selamun aleykum arkadaşlar bölgemizde arazi toplulastirma işlemi yapılacak bu hafta ihaleye çıkıyor hepimiz çok cahiliz bu iyimidir yapılan yerlerde arkadaşlar memnunlar mi toplulastirma öncesi neye dikkat etmeliyim araziler genelde koyun ortalamasının üzerinde verim bakımından bilgisi olan arkadaşlardan yardım rica ediyorum
Arazi toplulastirma
- Konbuyu başlatan Çiftçi4141
- Başlangıç tarihi
Askıları iyi takip edin bence herkes öyle diyordu
Memnun olan görmedim.
Herkesten %10 kesinti yapılıyormuş, tarlalar köyden uzaklaşıp kara kepir yerler kumlu toprakla değişiyormuş.
Olay analizden başlıyor. En verimli topraklara düşük vasıf yazılıyor, sonra aynı nitelikte diye kumlu arazilerle değişiyor.
Çok biçimsiz tarlalar çıkıyor. Toplulaştırmadan beklentim 4 köşe düzgün bir parça çıkarması.
Her askıda itiraz edilmesi gerektiğini söylemişlerdi, örneğin 1. askıda itiraz etmediyseniz 2.de itiraz hakkınız olmuyormuş. Uygulama hala böyle mi bilmiyorum. İtirazdan sonra yerleri beğendiyseniz böyle kalsın diyebilirsiniz.
Analiz yapanların 10 metrede bir numune alması gerekiyor.
Köylü seferber olsun, herkes toprağına sahip çıksın.
Bize henüz gelmedi. Geldiğinde de hiçbir şeyin değişmemesi için uğraşacağım.
Herkesten %10 kesinti yapılıyormuş, tarlalar köyden uzaklaşıp kara kepir yerler kumlu toprakla değişiyormuş.
Olay analizden başlıyor. En verimli topraklara düşük vasıf yazılıyor, sonra aynı nitelikte diye kumlu arazilerle değişiyor.
Çok biçimsiz tarlalar çıkıyor. Toplulaştırmadan beklentim 4 köşe düzgün bir parça çıkarması.
Her askıda itiraz edilmesi gerektiğini söylemişlerdi, örneğin 1. askıda itiraz etmediyseniz 2.de itiraz hakkınız olmuyormuş. Uygulama hala böyle mi bilmiyorum. İtirazdan sonra yerleri beğendiyseniz böyle kalsın diyebilirsiniz.
Analiz yapanların 10 metrede bir numune alması gerekiyor.
Köylü seferber olsun, herkes toprağına sahip çıksın.
Bize henüz gelmedi. Geldiğinde de hiçbir şeyin değişmemesi için uğraşacağım.
Senelerdir büyükler yüksek paralar ödeyip değerli araziler almışlar kötü yerlerde var Allah sonumuzu hayır etsin
Bir de biz binlerce ton taş topladık tarladan, etrafına duvar ördüm o derece. Onu tutup da başkasına verip geri taşlı tarlayı alacaksam ne anlamı var.
Bir ülkede fesat karıştırılmadan tek bir iş yapılmaz mı
Toplulaştırma da kesilen tarlalardan toplulaştırma sonu satılıyor istanbuldan geliyorlar 60bin beriyorlarda 2 ay önce kim alabilir çiftçinin elinden topluyor holdingler tarlaları
Toplulaştırma işlemi TARLA TOPLULAŞTIRMASI olarak başlıyor, TAPU TOPLULAŞTIRMASI olarak bitiyor. Her ikisinde bence iyi ama anlaşmak önemli.
Ayrıca toplulasma başlarsa sizlerin fire dediği kesinti daha önce kadasro geçmiş ise %3 civarı oluyor. Kadosro geçmemiş yerlerde tarla içi yol genişligí yerine göre 6 veya 8 metre oluyor ve her tarlaya yol gittiği için parsel ortalaması küçüldükçe (Köy geneli) kesinti artıyor
Ayrıca toplulasma başlarsa sizlerin fire dediği kesinti daha önce kadasro geçmiş ise %3 civarı oluyor. Kadosro geçmemiş yerlerde tarla içi yol genişligí yerine göre 6 veya 8 metre oluyor ve her tarlaya yol gittiği için parsel ortalaması küçüldükçe (Köy geneli) kesinti artıyor
Esas itiraz edeceğiniz ilk şey, tarlalardan numune ile toprak analizi alırlar, bu analizlere itiraz etme süresi var, süre dolmaya bir gün kala muhtara gelir bırakırlar, kimse itiraz etmemiş olur ve sonuçta analize göre tarlanız değerli ise değersiz görünür ve değersiz yere taşındığında itiraz etsenizde durumu kurtarmak zorlaşsın maksat.
Analize itiraz etmek faydalı olur.Üstelik birleştirme beyanı verdikten sonra analiz işleri yapılmasın buda önemli, yoksa birleşecek tarlanın en kötü yerinden analiz yapılır yada düşük değerler eklenebilir.Oda şöyle oluyor, iki tarla birleşsin istediniz, analiz sonraki süreç olunca, taşınacak tarla değerleri düşük, taşınmayacak olan değerleri yüksek tutulur, birleşme sonucu ortaya çıkan tarla dekarı ikisinin toplamından çok fazla fire ile meydana gelmiş oluyor, değersiz yerden değerli yere taşınmada fazla küçülme oluyor.
Analizin sizlerden alınan mülakattaki beyanlardan sonra yapılmaması lazım, yada askıya mülakattan sonra çıkarılmaması lazım, ilk önce analizler askıya çıkmalı, sonra mülakata girmelisiniz.
Analize itiraz etmek faydalı olur.Üstelik birleştirme beyanı verdikten sonra analiz işleri yapılmasın buda önemli, yoksa birleşecek tarlanın en kötü yerinden analiz yapılır yada düşük değerler eklenebilir.Oda şöyle oluyor, iki tarla birleşsin istediniz, analiz sonraki süreç olunca, taşınacak tarla değerleri düşük, taşınmayacak olan değerleri yüksek tutulur, birleşme sonucu ortaya çıkan tarla dekarı ikisinin toplamından çok fazla fire ile meydana gelmiş oluyor, değersiz yerden değerli yere taşınmada fazla küçülme oluyor.
Analizin sizlerden alınan mülakattaki beyanlardan sonra yapılmaması lazım, yada askıya mülakattan sonra çıkarılmaması lazım, ilk önce analizler askıya çıkmalı, sonra mülakata girmelisiniz.
2020 yılında bölgemizde çalışmalar başladı.Bugün itibariyle birçok köy yeni parseller dağıtıldı bizim dağıtım işi seneye kaldı (ikinci mahsül mısır işlerinden dolayı).ama kimse memnun değil özellikle küçük çiftçi hiç memnun değil.Büyük kodamanların bölge Md. gittiklerini duyduk gördük veya farklı kanallardan bu işi yapanları arattırdıklarını duyduk .Bizde 3 kez itiraz ettik sonuç yine hüsran.8 parça tarladan sadece 1 parseli (2 dönüm) diğerinin yanına taşıdılar, diğerleri bölge olarak yakın ama şekil farklı dönüm olarak azalıyor vs vs.Yol var mı evet hepsi yola çıkıyor ama 55 dönümde 4 dönüm kadar azalıyor. 50 yıldır bizde olan tarlaya zamanında masraf yapılmış toprak çekilmiş gübre taşınmış başkasına geçiyor.Su toplanan çalılık taşlık yer bize veriliyor.yine farklı bi örnek vereyim. 64 dönüm yer 4 kardeş 16 şar dönüm çalılşıyor ama toplulaştırma sonrası birine 17 buçuk veriyor diğerine 14 veriyor vs .Bunun gibi biçok şey var herkeste.Hazine adına arttırılan yerlerin daha sonra açık arttırma ile satılacağını duyduk.Ayrıca tarlalardan toprak numunesi alındığını görmedim duymadım. Keşke yapılmasaydı diyorum ben gerçekten maddi kaybımız var.gelen mühendislere çok itirazlar oldu hatta tartışmalar kavgalar vs.Ama yapçak bişey yok git mahkeme ver diyorlar kimi vericen mahkemeye hiçbirşey çıkmaz.3 kez itiraz hakkı var. örneğin 2 nci askıda evet bu şekilde iyi benim tarlam diyorsun bu sefer sınır komşun itiraz ediyor 3 ncü askıda sen mağdur oluyorsun bidaha itiraz hakkı da yok
özel şirketmi yaptı toplulaştırmayı?,
3 askıdan sonra itirazları noterden tastikli imzalı kayıt altına aldırarak yapmalısınız, son askıdan sonra ne kadar çok kayıtlı itiraz varsa toplulaştırmanın başarısı buna göre değerlendiriliyor, o yüzden son şikayet dilekçeleri önemli, ayrıca mahkeme yolu her zaman açıktır, bu işi bilen tecrübeli avkatlarla olmalı.
Evet özel şirket yaptı, ama noter tasdikli itiraz olayını duymamıştım daha önce.Mahkeme yolu açık elbette ama bu kanun 2013 te çıktı sanırım toprak reformu adı altında. Devletin yaptığı işi devletin mahkemeleri yargılayacak ve gariban çiftçiyi haklı bulacak! Bana göre hiç olmaz yapılan masrafla kalırız, zaten çarkı zor döndürüyoruz
Şimdi 3. toplulaştırmada itirazınız varsa verecektiniz,
sizin 11. bölge müdürlüğünden yapılmıştır toplulaştırma, gidip oraya itiraz dilekçenizi kayıt oluşturarak vermeniz gerekirdi.
henüz vakit varsa itiraz süresi dolmadıysa itiraz yapın, itiraz dilekçenizin kayıt numarasını almayı unutmayın.
toplulaştırmada bu itiraz dilekçeleri önemli ve mutlaka kayıt numarası alarak yapın.
İtirazları şirket elden toplar götürür, düzelteceğini düzeltir ama işin sonunda hala itiraz varsa bunu kim ispatlayacak itiraz olduğunu, 3. haritadan sonra itiraz süresi dolmadan gidip bölge müdürlüğünde kayıtlı itiraz dilekçenizi vermeniz gerekir, noter onayına gerek kalmaz.
sizin 11. bölge müdürlüğünden yapılmıştır toplulaştırma, gidip oraya itiraz dilekçenizi kayıt oluşturarak vermeniz gerekirdi.
henüz vakit varsa itiraz süresi dolmadıysa itiraz yapın, itiraz dilekçenizin kayıt numarasını almayı unutmayın.
toplulaştırmada bu itiraz dilekçeleri önemli ve mutlaka kayıt numarası alarak yapın.
İtirazları şirket elden toplar götürür, düzelteceğini düzeltir ama işin sonunda hala itiraz varsa bunu kim ispatlayacak itiraz olduğunu, 3. haritadan sonra itiraz süresi dolmadan gidip bölge müdürlüğünde kayıtlı itiraz dilekçenizi vermeniz gerekir, noter onayına gerek kalmaz.
Kadastro geçti abey
Tarlalardan kadastro gecmis miydi daha önce
1960 larda geçtiğini söylüyor babam
mesleğimle alakalı olduğu için yazıyorum. Devletin yaptığı çok güzel bir çalışmadır. bütün tarlalara belirli bir kesinti olur ve yol gelir. tarlalar güzgün bir şekil alır. dikkat etmeniz gereken şey askı aşamasında arazilerinizi takip etmeniz. mesela sulama sahasındaki arazini dışarı atarlar yada tarlanı bazen bulunduğu ada dolduğu zaman bir kısmını başka yere atarlar bunlara itiraz edip düzelttirirsin. toplulaştırmayı özel firmalar yapar ama DSİ kontrolünde yapar. aklına takılan soru olursa bana özelden sorabilirsin. bende dsi personeliyim ve haritacıyım
Kardeş TLF no verebilirmisin
Bizim tarlalar hep orman içerisinde.Mesela ayrı iki parseli tek parselde toplamış. Ama önceki iki parsel arasındaki çalılık/ağaçlık toplulaştırma sonunda yeni parselin içinde hatta ortasında kalmış. çalılık-ağaçlıklı olan kısımları biz kendi imkanlarımızla temizleyeceğiz yoksa dsi yada toplulaştırma yapan şirket mi mi yapacak?
Birde; mesela iki parsel arasından yol geçmiş. Yolun geçtiği yerde hep ağaçlar var. Yollar yapılırken çıkan ağaç kökleri, ağaçlar v.s tarlaların içlerinde mi bırakılacak yoksa uygun bir yere kadar taşınacak mı.
Yaşadığım ilde ve bölge müdürlüğümüz sınırları içerisinde hiç ormanlık alanda toplulaştırma yapmadık. Ormanda yok zaten eskiden tarımdaydı toplulaştırma işi şimdi Dsi ye geçti toplulaştırma servisi ile hafta içi mesai saatlerinde irtibata geçerseniz yardımcı olacaklardır. Toplulaştırma bitti mi ? Tapular dağıtıldı mı ? Geç kalmamak en önemli etken sizin arazinizin bir değeri var o değerin altına düşüremezler
Merhaba Konya Ereğli bölgesinde toplulaştırma mevcut. Ve 400x140 metre olan DSİ ruhsatlı kuyuya sahip kitap gibi 4 köşe tarlayı , şirket 6 köşeli bi hale soktu ve düzeltmiyor. Kuyumuz parsel sınırlarında ama şeklini bozdular. İşçiliği şuanda zahmetli hale gelecek. Aynı ada içinde kıraç arazilerin şeklini düzeltip , düzgün iki parseli bozdular. İtiraz fayda etmiyor. Nerelere başvurabilirim yardımcı olursanız çok sevinirim.
Benzer Konular
-
-
-
-
-
Arazi Toplulaştırmada, Yeter Gelirli Olmayan Arazide Kamulaştırma Yapılabilir mi?
- Başlatan ziyaretci87
- Cevaplar: 9
-
-
-
Arazi toplulaştırma da yetki Devlet Su İşlerinde- Başlatan SefaBakırcı
- Cevaplar: 8
-
-
-
Arazi Toplulaştırma Uygulama Yönetmeliğine Düzenleme Yapıldı
- Başlatan SefaBakırcı
- Cevaplar: 0
-
Arazi Toplulastirmasi Hakkında / Turktarim Dergi
- Başlatan UÖZKAN.77
- Cevaplar: 9
-
-
Denizli'de arazi toplulaştırma faaliyetleri sürüyor
- Başlatan UÖZKAN.77
- Cevaplar: 1
-
Boru Hattı Geçen Arazi Toplulaştırmada Taşınabilir mi?- Başlatan ENES4422
- Cevaplar: 14
Son Gönderiler
-
-
-
-
-
-
TÜSEDAD: Çiğ Süt Maliyetinin Altında Satılıyor, Çiftçi Zorda- En son: TrakKulüp Gündem
-
-
-