Tapuda hata nasıl düzeltilir?

21.12.2020
1,458
2,218

Değerli abilerim, köyümüzde bir akrabanın bir sorunu var. Bilgisi olan yardımcı olursa sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Konu kısaca şöyle;
1982 yılında köyden kadastro geçmiş bu akrabamızın amcası kendi hissesinin yarısını kardeşinin çocuğuna (yani bizim akrabaya) yazdırmış. Bu amcanın hiç çocuğu olmamış öylede vefat etmiştir. Tapuda şuan bakıldığında Ahmet oğlu Hüseyin adına 1/10 hisse ve Ramazan oğlu Hüseyin adına 1/56 hisse düşmekte. Köyün merkezindeki arsada ayrı ayrı gözükmekte hisseler. Bu akrabam ( Hüseyin) babası Ramazan'dan ve amcası Ahmet'ten olan hisselerini bir görmesi gerekmez mi? Arsa köyün merkezinde ev yapsa yapamıyor, satsa satılmıyor şu haliyle. Bir fikir verir misiniz ne yapmalı?. Birde akraba olan ve aynı ismi soyisimi taşıyan başka Hüseyin'de var bu olay nasıl çözülür?.
 
1612021198543.png
tapuda bu şekilde mülkiyet kayıtları gidip öğrenebilirler.
 
  • Beğen
Tepkiler: ziyaretci87
Tapu çok eski zamana dayalı onun için maarruzamana uğramış yani zaman aşımına. Kadastro geçtikten sonra 10 yıl içinde düzeltilebilir mi. Şu an mahkeme kararıyla ancak düzeltilebilir.
Hisse dediğinde iş değişir. Farkta saklı haktan başka bir olayın olmasıdır. Buda bağış hissedarların birinin hakkını alması veya kayıp hisse vb pek çok şey olabiliyor. Kısaca işi bilen bir avukata gitmesi lazım.
Not. Yazdıklarım internetten veya kitaplardan okumadır. Avukat değilim
 
  • Beğen
Tepkiler: ziyaretci87
Tapu çok eski zamana dayalı onun için maarruzamana uğramış yani zaman aşımına. Kadastro geçtikten sonra 10 yıl içinde düzeltilebilir mi. Şu an mahkeme kararıyla ancak düzeltilebilir.
Hisse dediğinde iş değişir. Farkta saklı haktan başka bir olayın olmasıdır. Buda bağış hissedarların birinin hakkını alması veya kayıp hisse vb pek çok şey olabiliyor. Kısaca işi bilen bir avukata gitmesi lazım.
Not. Yazdıklarım internetten veya kitaplardan okumadır. Avukat değilim
Abi çok güzel açıklamışsın teşekkür ederim. Satış yada bağış yok olayda. 1982'de tapu geçerken 4 kardeş 12 dekar arsayı eşit paylaşmışlar. Bizim akrabanın babası ve amcaları.. Bu amcalardan çocuksuz olanı evladı gibi görüyormuş yiğenini ve tapu kadastroculara kendi hissesinin yarısını yazdırmış. Ahmet oğlu Hüseyin diye. Ama gerçekte Ramazan oğlu Hüseyin. Bu Hüseyin nasıl alacak bu parçayı. Tespit davası falan mı açılmalı?.
 
Abi çok güzel açıklamışsın teşekkür ederim. Satış yada bağış yok olayda. 1982'de tapu geçerken 4 kardeş 12 dekar arsayı eşit paylaşmışlar. Bizim akrabanın babası ve amcaları.. Bu amcalardan çocuksuz olanı evladı gibi görüyormuş yiğenini ve tapu kadastroculara kendi hissesinin yarısını yazdırmış. Ahmet oğlu Hüseyin diye. Ama gerçekte Ramazan oğlu Hüseyin. Bu Hüseyin nasıl alacak bu parçayı. Tespit davası falan mı açılmalı?.
Tapu kaydı düzeltme davası açmanız gerekiyor. Durumu izah ederseniz, amcanın da çocuğu veya başka mirasçısı yoksa fazla uğraştıracağını sanmıyorum.
Detaylı bilgiyi buradan alabilirsiniz
 
  • Beğen
Tepkiler: ziyaretci87

Tapu kaydı düzeltme davası açmanız gerekiyor. Durumu izah ederseniz, amcanın da çocuğu veya başka mirasçısı yoksa fazla uğraştıracağını sanmıyorum.
Detaylı bilgiyi buradan alabilirsiniz
Cevap için çok teşekkür ediyorum. Çok yardımcı oldunuz. 👍
 
  • Beğen
Tepkiler: ziyaretci94

Benzer Konular