Kira sözleşmesi

[Alexander]

Arkadaşlar, önceki yıl kira sözleşmesi yapılan kişi 3 ay önce vefat etti.geride 3 evladı kaldı.bu kişiler intikal yapıldı dediler.burada araziler bir kardeşin üzerine geçirilmelimidir?yoksa sadece intikal olarak mı yeterlidir.bu kira sözleşmesi nasıl olmalı? Yardımcı olurmusunuz.saygılar.selamlar.

 

[saltay]

Arkadaşlar, önceki yıl kira sözleşmesi yapılan kişi 3 ay önce vefat etti.geride 3 evladı kaldı.bu kişiler intikal yapıldı dediler.burada araziler bir kardeşin üzerine geçirilmelimidir?yoksa sadece intikal olarak mı yeterlidir.bu kira sözleşmesi nasıl olmalı? Yardımcı olurmusunuz.saygılar.selamlar.

çiftçi kayıt sistemi için soruyorsanız ölen kişinin çocukları tarafından her hangi bir itiraz olmadığı müddetçe sizin kira süresi bitimine kadar kullanmanız da bir sakınca yoktur. Ama ben işimi sağlam yapmak istiyorum derseniz de yeni kira sözleşmesi yapabilirsiniz.

konu ile ilgili daha detaylı açıklama 2014/1 sayılı çks genelgesi 35,madde de yapılmaktadır.

Kira sözleşmesine konu arazilerin ÇKS kayıtları, sözleşmenin feshi veya sözleşmede
belirtilen sürenin sonuna kadar devam edecektir, Bilindiği üzere kira sözleşmeleri
taraflardan birinin ölümüyle kendiliğinden sona eren sözleşmeler olmayıp, mirasçılar
mirasın edinilmesinden doğan fesih haklarını kullanmadıkları takdirde Medeni Kanun
ve Borçlar Kanunu düzenlemeleri gereğince sözleşme kira sözleşmesinde belirtilen
sürenin bitim tarihine kadar devam etmektedir. Bu bağlamda, kira sözleşmelerine
dayanılarak kullanılan arazilerde, kiraya veren hissedar/malik sözleşme yapıldıktan
sonra vefat etmiş olsa dahi mirasçılar sözleşme fesih haklarını kullanmamışlar ise bu
araziler sözleşme bitimine kadar kiracı adına ÇKS' ye kaydedilebilecektir.

 

[Alexander]

çiftçi kayıt sistemi için soruyorsanız ölen kişinin çocukları tarafından her hangi bir itiraz olmadığı müddetçe sizin kira süresi bitimine kadar kullanmanız da bir sakınca yoktur. Ama ben işimi sağlam yapmak istiyorum derseniz de yeni kira sözleşmesi yapabilirsiniz.

konu ile ilgili daha detaylı açıklama 2014/1 sayılı çks genelgesi 35,madde de yapılmaktadır.

Kira sözleşmesine konu arazilerin ÇKS kayıtları, sözleşmenin feshi veya sözleşmede
belirtilen sürenin sonuna kadar devam edecektir, Bilindiği üzere kira sözleşmeleri
taraflardan birinin ölümüyle kendiliğinden sona eren sözleşmeler olmayıp, mirasçılar
mirasın edinilmesinden doğan fesih haklarını kullanmadıkları takdirde Medeni Kanun
ve Borçlar Kanunu düzenlemeleri gereğince sözleşme kira sözleşmesinde belirtilen
sürenin bitim tarihine kadar devam etmektedir. Bu bağlamda, kira sözleşmelerine
dayanılarak kullanılan arazilerde, kiraya veren hissedar/malik sözleşme yapıldıktan
sonra vefat etmiş olsa dahi mirasçılar sözleşme fesih haklarını kullanmamışlar ise bu
araziler sözleşme bitimine kadar kiracı adına ÇKS' ye kaydedilebilecektir.

Yardımınız için çok teşekkür ederim.arazi desteklemelerinde herhangi bir problem olurmu acaba?
Amcam 3 ay önce vefat etti.kira sözleşmesi 4 yıllıktı.geride kalan 3 evladı var.şuan için herhangi bir itirazda bulunmadılar.hatta bu gün görüştüm .işlemeye devam edebilirsin.sakıncası yok dediler.tarım ilçede memura sordum yenilenmeli dedi.benimde sağlam bir bilgiye sahip olmak adına ve ayrıca burda sayfada başından geçen illaki arkadaşlar vardır dedim.o yüzden danışmak istedim.

 

[saltay]

Yardımınız için çok teşekkür ederim.arazi desteklemelerinde herhangi bir problem olurmu acaba?
Amcam 3 ay önce vefat etti.kira sözleşmesi 4 yıllıktı.geride kalan 3 evladı var.şuan için herhangi bir itirazda bulunmadılar.hatta bu gün görüştüm .işlemeye devam edebilirsin.sakıncası yok dediler.tarım ilçede memura sordum yenilenmeli dedi.benimde sağlam bir bilgiye sahip olmak adına ve ayrıca burda sayfada başından geçen illaki arkadaşlar vardır dedim.o yüzden danışmak istedim.

öncelikle başınız sağolsun. bende ilçe tarımda çalışıyorum. maalesef teşkilatımızda bu konularda kendi içimizde bile ikilemlere düşebiliyoruz. sizden kira sözleşlesini yenilemenizi isteyen arkadaşa çks gegelgesi(2014/1) 35.maddesini göstermeniz yeterli. tam hali http://www.cksbilgi.com/site_document/files/dosya/cks_genelge_2014_1_68958.pdf bu linkte var. yukarıda da belirttiğim gibi mirasçıların bir itirazı olmadığı sürece kira bitiş tarihine kadar desteklemeler konusunda hic bir sakıncası yok sizin desteklemelere müracaat etmenizde.

 

[Mertkrsli]

öncelikle başınız sağolsun. bende ilçe tarımda çalışıyorum. maalesef teşkilatımızda bu konularda kendi içimizde bile ikilemlere düşebiliyoruz. sizden kira sözleşlesini yenilemenizi isteyen arkadaşa çks gegelgesi(2014/1) 35.maddesini göstermeniz yeterli. tam hali http://www.cksbilgi.com/site_document/files/dosya/cks_genelge_2014_1_68958.pdf bu linkte var. yukarıda da belirttiğim gibi mirasçıların bir itirazı olmadığı sürece kira bitiş tarihine kadar desteklemeler konusunda hic bir sakıncası yok sizin desteklemelere müracaat etmenizde.

Hocam bizde tarla kiraladık 5 yıllık çks yaptık fakat tarla sahibi daha 1 ssne olmadan tarlamdan çıkın diyor tek taraflı fesh ederim diyor hakkım var felan dedi doğru mu acaba biz 5 senelik yaptık ona görede masraf yapıldı

 

[KIZILTAN]

Fesih hakki olmamali ama bir sekilde var dense bile sizin yatirim zararinizi isteyebilirsiniz. Siz ne masrafi yaptiniz.? Kuyu, damla sulama tesfiye gibi birseyler mi?