Yardım!!!!

[Toprak Ağası]

Arkadaşlar her kese iyi akşamlar bi konuda tecrübeli arkadaşlara sorum var 2017 yılının haziran ayında 2 parça yer kiraladım ve paralarını peşin ödedim sürdüm ektim bu iki tarla satılmış satılırken tarla sahibi kiraladığını belirtmiş ve kabul etmişler şimdi beni çıkarmaya çalışıyorlar yasal olarak böle bişi olabilir mi elim de kira sözleşmem var

 

[Cihan güler]

Elinde kira sözleşmen varsa eğer korkma biliyoruz ki yasalarda kiracılar üstün. Ya ettiğin masrafı verip anlaşarak cıkcaksın yada umursamıcan hasatı yapınca cıkarım diceksin

 

[Toprak Ağası]

Elinde kira sözleşmen varsa eğer korkma biliyoruz ki yasalarda kiracılar üstün. Ya ettiğin masrafı verip anlaşarak cıkcaksın yada umursamıcan hasatı yapınca cıkarım diceksin

Normal şartlarda çıkaramıcaklarını biliyorum lakin kimisi öle dio kimisi böle başından geçen bi arkadaş varsa bilgilerini paylaşırsa sevınırım

 

[Cihan güler]

Bu tip durumla nadir karşılaşılır inşallah yardımcı olurlar

 

[mekanik10]

O zaman mağdur duruma düşeceğin için korkma bişey yapamaz.

 

[Erbaalı60]

Arkadaşlar her kese iyi akşamlar bi konuda tecrübeli arkadaşlara sorum var 2017 yılının haziran ayında 2 parça yer kiraladım ve paralarını peşin ödedim sürdüm ektim bu iki tarla satılmış satılırken tarla sahibi kiraladığını belirtmiş ve kabul etmişler şimdi beni çıkarmaya çalışıyorlar yasal olarak böle bişi olabilir mi elim de kira sözleşmem var

Kira sözleşmeni tapuya şerh ettirmediysen bi hak iddia edemezsin. Ancak yaptığın masrafları ve muhtemel elde edeceğin ürün karını isteyebilirsin satın alandan

 

[Toprak Ağası]

Kira sözleşmeni tapuya şerh ettirmediysen bi hak iddia edemezsin. Ancak yaptığın masrafları ve muhtemel elde edeceğin ürün karını isteyebilirsin satın alandan

Cvplarınız için sağolun yan köyde birinin başına gelmiş adamın hazırladığı tarlayı ekmişler mahkemelik olmuşlar sonuçta kiracı kazanmış şerh falan yokmuş tapuda

 

[aydinli]

Kira nispi bir haktir yani sadece taraflar arasinda gecerli bir haktir . O yuzden normal sartlarda siz ve yerin eski sahibi ile sozlesme oldugu icin , ikiniz arasinda gecerlidir. Yer satilinca yeni sahibi sozlesmeye taraf olmadigi icin , gecerli degildir ve sizi araziden cikarabilir .

Ancak soz konusu kira sozlesmesi arkadasinda dedigi gibi tapuya serh edilirse , etkisi kuvvetlendirilmis nisbi hak olacak ve siz kira sozlesmesi bitene kadar ilgili kisilere (herkese degil) karsi hak idda edebileceksiniz . Tapuda serh varsa yeni mal sahibi sizi cikaramaz , serh yoksa cikarabilir . Yaptiginiz masraflari ve urunden olacak kazanci talep edebilirsiniz .

 

[ilhan_mkp]

Kira nispi bir haktir yani sadece taraflar arasinda gecerli bir haktir . O yuzden normal sartlarda siz ve yerin eski sahibi ile sozlesme oldugu icin , ikiniz arasinda gecerlidir. Yer satilinca yeni sahibi sozlesmeye taraf olmadigi icin , gecerli degildir ve sizi araziden cikarabilir .

Ancak soz konusu kira sozlesmesi arkadasinda dedigi gibi tapuya serh edilirse , etkisi kuvvetlendirilmis nisbi hak olacak ve siz kira sozlesmesi bitene kadar ilgili kisilere (herkese degil) karsi hak idda edebileceksiniz . Tapuda serh varsa yeni mal sahibi sizi cikaramaz , serh yoksa cikarabilir . Yaptiginiz masraflari ve urunden olacak kazanci talep edebilirsiniz .

serh ne oluyor kısaca açıklayabilirmisiniz

 

[aydinli]

serh ne oluyor kısaca açıklayabilirmisiniz

Tapu şerhi , tasinmaz uzerindeki tahsis edilen haklarin tapuya kayit edilmesidir . Boylece alacak ucunku kisiler tapudaki kaydi gorerek , alacagi tasinmaz uzerinde ne oldugunu gorup , ben bilmiyordum vb diyemezler .

 

[ilhan_mkp]

Tapu şerhi , tasinmaz uzerindeki tahsis edilen haklarin tapuya kayit edilmesidir . Boylece alacak ucunku kisiler tapudaki kaydi gorerek , alacagi tasinmaz uzerinde ne oldugunu gorup , ben bilmiyordum vb diyemezler .

tarlada ürünüm haberiniz olsun diye tapuya yazılı bildiriyoz alanda satanda ürüne bi zeval getirir ise hop demeye hakkımız oluyor.