Forumlar

JavaScript devre dışı. Daha iyi bir deneyim için, önce lütfen tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.

Konuya cevap ver

Mesaj: <blockquote data-quote="filizma" data-source="post: 1435107" data-attributes="member: 90279">hocam ben kiracıyım,sıradan dilim döndüğünce cevaplayayım,1-çks kaydı açtırmak için kiralayacağınız yerin metrekare yada dönüm sınırı yoktur,sadece tapu kaydında vasfının ''tarla veya bahçe ''olarak görünmesi yeterlidir,500 metrelik bahçede çks kaydı açtırmanıza imkan sağlar 100 dönümlük tarlada..ben 2 yıl önce çks kaydı açtırdım,süreç şu şekilde ilerler,ziraat odasından alacağınız C1 formu,kira kontratı,kiralayacağınız tarla ortaklıysa(hisseliyse)hissedarlardan muvaffakatname,arazi bilgilerinin olduğu B formunu eksiksiz doldurup(B formu arazinin bulunduğu köy muhtarı ve 2 azaya onaylatılması gerekiyor) ilk önce ziraat odasına kayıt açtırılacak,ziraat odası size çiftçi belgesi verir, kira kontratınız ile beraber çiftçi belgenizle birlikte il-ilçe tarıma gidip çks kaydınızı açtıracaksınız,burda dikkat edilecek bir ayrıntı var,emekli değilseniz yada başka ir yerde ssklı çalışmıyorsanız çks kaydınız açıldığı anda Tarım sigortası başlar,bunu bilerek kendi şartlarınızı gözönüne alarak bu işlemleri yapın,2-kiracılar tarlada işlem yaparken kötü işçilik nedeniyle tarla tesviyesinde zamanla bozulma oluyor,kemre çekilmeyen tarlalar zamanla verimsizleşiyor.tarla komşularıyla sorun çıkarabiliyor(özellikle yolu olmayan tarlalarda)3-şahıstan kiralanan tarlalarda tarla sahibi ile örneğin 3 yıllık anlaşma yapıyorsun,3 yıl sende kalacak diye kemre çekiyorsun taşını temizliyosun tesviyesini yapıyorsun,ilk yıl ekiyorsun adam bakıyor mahsul iyi ertesi yıl ekme kardeşim ben ekeceğim diyor<img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7" class="smilie smilie--sprite smilie--sprite3" alt=":(" title="Frown    :(" loading="lazy" data-shortname=":(" />elinde evrakta olsa parasını peşin de ödesen al paranı geri çık tarlamdan diyor,en büyük sorun bu,kira kontratı için mahkemeye versen ne çıkar?kaç yılda sonuçlanır?dinlemesen eksem huzursuzluk çıkarır,4-kiralamayı uzun süreli yapmaya çalışın,çks kayıtlarını kendi üzerinize alın,gerekiyorsa masrafından kaçmayın kira kontratını noterden yapın,ben şahıstan kiralama yapmıyorum,yaparsam çks kaydı dediğimde öcü görmüş gibi kaçıyorlar,kaydı kendi üzerinde gösterip kira haricinde birde desteklemeleri kendileri alıyorlar,ben belediyenin veya milli emlağın tarlalarını ihale yoluyla 3 veya 5 yıllık kiralıyorum kimseyle uğraşmıyorum,belki kira 1 tık yüksek olabiliyor ama garanti 3 yıllık kiraladıysam tarla kesinlikle 3 yıl bende diyorum,aklıma gelenler bukadar başka aklınıza takılan biyer varsa sorun bildiğimiz kadar cevaplarız,saygılar,</blockquote>

İnsan doğrulaması

Hakkımızda

TrakKulüp, içinde 100.000'den fazla konuyu, 1.300.000'den fazla mesajı barındıran Türkiye'nin ilk ve en büyük traktör, tarım ekipmanları ve çiftçilik paylaşım sitesidir. 86.000 üyemiz gibi sizi de aramızda görmek isteriz.

Konuya cevap ver

Hakkımızda

Bizi Takip Edin