Dikkat ÖMEMLİ: Tarım arazileri artık köylünün olacak

[Hermiyas]

Şimşek: Tarım arazileri artık köylünün olacak
27 Eylül 2013 Cuma 14:29
Son Güncelleme: 15:12

Maliye Bakanı Şimşek, 'Köylünün yıllarca işlediği ve geçimini sağladığı, Hazineye ait olan tarım arazileri artık köylünün olacak' dedi.

ANKARA - Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, geçimini topraktan sağlayan vatandaşların uzun süredir dert yandığı, her an ellerinden gidecek kaygısını taşıdıkları Hazineye ait tarım arazileri konusunda müjdeyi vererek, izlenecek yol haritasını açıkladı.

Şimşek, 'Köylünün yıllarca işlediği ve geçimini sağladığı, Hazineye ait olan tarım arazileri artık köylünün olacak' dedi.

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin hükümler getiren kanunun geçen yıl yürürlüğe girdiğini ve konuya ilişkin detaylı çalışmaların tamamlandığını hatırlattı.

Söz konusu düzenlemelerle, Hazineye ait tarım arazileri ve bu araziler üzerindeki tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konutların hissedarlarına, kiracılarına ve kullanıcılarına doğrudan satılacağı hükmünün getirildiğini anlatan Şimşek, şunları kaydetti:

'Satış bedeli, rayiç bedelin yüzde 50 ' si olarak belirlendi. Yani arazileri almak isteyenler, ihalesiz ve sadece bedelin yarısını ödeyerek bu topraklara sahip olabilecek. Peşin ödemelerde satış bedeline, ayrıca yüzde 20 oranında indirim uygulanacak. Sonuç olarak köylünün yıllarca işlediği ve geçimini sağladığı, Hazineye ait olan tarım arazileri artık köylünün olacak.'

'Başvuruların alınmasına devam ediliyor'

Bu kapsamda, söz konusu taşınmazları satın almak isteyenlerden başvuruların alınmasına devam edildiği bilgisini veren Şimşek, kanundan yararlanmak isteyenlerin başvuru dilekçelerine Milli Emlak Genel Müdürlüğünün internet sitesinden, defterdarlıklardan ve/veya mal müdürlüklerinden ulaşabileceğini söyledi. Şimşek, başvuruların 28 Nisan 2014 tarihine kadar yapılması gerektiğini ifade etti.

 

[ÇeLişki_37]

Ynt: Dikkat ÖMEMLİ: Tarım arazileri artık köylünün olacak

Tarım arazileri zaten kimin di ki ? Kim işledi yıllarca taşına toprağına kim baktı gübresini kim attı ?


50 Yıl önce Ahmet, Mehmet, Hasan Hüseyin veya her neyse Bi ağadan aldığımız toprağı, kişiden aldığımız toprağı şimdi tekrar satın alıyoruz,

Köyümüze 1959 ' da gelen kadastro memurları köyümüzden bakım görmediği için tapulu tarlaları tapusuz yazıyor ve köyümüzün çoğu tarlamız tapusuz. Toplu itiraz olmadığı için kapanmış gitmiş eski tapularda kayıp itiraz edemiyoruz, 45 sene önce itiraz edilseydi belki....

Bu sene 42 Senedir ekip biçtiğimiz tarlaların bir kısmını satın aldık devletten, tabi tarlanın eski sahibine de ek ücret ödedik, tarlayı 1 yıl sürmezsen 2. yıla içinde yabani erik bitiyor ön lastik mantara dönüyor eriklere bastıkça, şimdiye tarla bile kalmazdı ama anlatamadık, hem de hak yemek istemedik, komşu köyün sınırları içinde kalıyor tarlalar oranın muhtarı sizin üstününüz e yazdırayım dedi, biz sahibi olan dedemin dayı oğullarına yazdırdık, bu yazında 20 dönüme yasa vurdu, krediydi faizdi dosya parasıydı sahiplerine verilen para 0derken 35.000 TL gibi bi rakam çıktı, bölgemizde tarlalar 3-5 dönüm parça parça, 20 dönüm içinde 4 Parçaya ayrılmıştı aradaki yabanileri temizledik şimdi JCB gelip kökleri sökecek. Toprak topraktır deyip borçlandık ama zaten taşıydı meyvesıydı çektiğimiz hayvan gübresiydi derken hakkımız olanın tapusuna para verdik, orman kenarında ki tarlalar sahipleri ekip biçmediği için Çam Fidesi basıyor, 2. Sene sürmezsen 3. Sene zaten giremiyorsun tarlaya, umursamayanların tarlasında 6-7 Metre fideler var şimdi siz düşünün artık

Şimdi 9 Dönümlük 1 tarlamız, bi kaç da küçük tarlamız var 2-b den alınacak, toplam 50 dönüm arazimiz olacak tapulu. Dedemle annemi çiftçi bağkuruna yazdırırken dedemin üstüne 1 Dönüm tarla çıktı Biraz ağırımıza gitmedi değil 8-10 yaşından beri aynı köye emek veriyor 1 Dönüm çıktı çıka çıka, buna da şükür dedik

 

[şerefli1]

Ynt: Dikkat ÖMEMLİ: Tarım arazileri artık köylünün olacak

Tarım arazileri zaten kimin di ki ? Kim işledi yıllarca taşına toprağına kim baktı gübresini kim attı ?


50 Yıl önce Ahmet, Mehmet, Hasan Hüseyin veya her neyse Bi ağadan aldığımız toprağı, kişiden aldığımız toprağı şimdi tekrar satın alıyoruz,

Köyümüze 1959 ' da gelen kadastro memurları köyümüzden bakım görmediği için tapulu tarlaları tapusuz yazıyor ve köyümüzün çoğu tarlamız tapusuz. Toplu itiraz olmadığı için kapanmış gitmiş eski tapularda kayıp itiraz edemiyoruz, 45 sene önce itiraz edilseydi belki....

Bu sene 42 Senedir ekip biçtiğimiz tarlaların bir kısmını satın aldık devletten, tabi tarlanın eski sahibine de ek ücret ödedik, tarlayı 1 yıl sürmezsen 2. yıla içinde yabani erik bitiyor ön lastik mantara dönüyor eriklere bastıkça, şimdiye tarla bile kalmazdı ama anlatamadık, hem de hak yemek istemedik, komşu köyün sınırları içinde kalıyor tarlalar oranın muhtarı sizin üstününüz e yazdırayım dedi, biz sahibi olan dedemin dayı oğullarına yazdırdık, bu yazında 20 dönüme yasa vurdu, krediydi faizdi dosya parasıydı sahiplerine verilen para 0derken 35.000 TL gibi bi rakam çıktı, bölgemizde tarlalar 3-5 dönüm parça parça, 20 dönüm içinde 4 Parçaya ayrılmıştı aradaki yabanileri temizledik şimdi JCB gelip kökleri sökecek. Toprak topraktır deyip borçlandık ama zaten taşıydı meyvesıydı çektiğimiz hayvan gübresiydi derken hakkımız olanın tapusuna para verdik, orman kenarında ki tarlalar sahipleri ekip biçmediği için Çam Fidesi basıyor, 2. Sene sürmezsen 3. Sene zaten giremiyorsun tarlaya, umursamayanların tarlasında 6-7 Metre fideler var şimdi siz düşünün artık

Şimdi 9 Dönümlük 1 tarlamız, bi kaç da küçük tarlamız var 2-b den alınacak, toplam 50 dönüm arazimiz olacak tapulu. Dedemle annemi çiftçi bağkuruna yazdırırken dedemin üstüne 1 Dönüm tarla çıktı Biraz ağırımıza gitmedi değil 8-10 yaşından beri aynı köye emek veriyor 1 Dönüm çıktı çıka çıka, buna da şükür dedik

işeriniz baya karışıkmış

 

[ugur_husky]

Ynt: Dikkat ÖMEMLİ: Tarım arazileri artık köylünün olacak

bakalım bunda neler dönecek

 

[ÇeLişki_37]

Ynt: Dikkat ÖMEMLİ: Tarım arazileri artık köylünün olacak

işeriniz baya karışıkmış

Sorma Muzaffer abi, şimdi kendi içimizde parçalandık, dedemin babasından kalan yerlerin tapusu üstümüzde değil tapulu olanların, dedemin kardeşi 1980 de vefat etmiş, kardeşi çocukları ile yer bölüşmemiz lazım dedem 8/4 Hisse sahibi, 3 Erkek 1 Kız var, Kız sivas ta, erkeklerden biri ben gelmem köye möye diyor biz 20 dönümü alınca suçlu olduk onlar alçakmış, 42 senedir biz ekiyoruz ben değil babam kendinin gibi biliyor, veraset ilanı çıkarttırdık neneme dedemin babasına, dedemin babası yerleri 30 sene önce bölüştürmüş dedeme kardeşiyle tapulu tapusuz ne varsa , ama tapuları üstünden devretmemiş, şimdi ektiğimiz yerin tapusunu bilmek istiyoruz, destekleme fiğ parası vs. faydalanmak istiyoruz olmuyor, inşallah bu kurbanda gelcekler köyde toplanıp tapuları halletmeye calısacağız,

Tapusuz tarlamızda var, evimizin yeri tapusuz, 9 Dönüm 1 tarlamız var tapusuz daha 2-3 parça 4-5er dönümlük tarlalarımız var, şimdi 9 dönüm küçük gelebilir bazılarına ama tarlalarımız hep 4-5 dönüm, 2 dönüm tek parça tarlamız var düşün yani , 2B bizim köye gelince biraz daha almaya calısacağız tapuları böyle böyle toparlanacak insallah,,

Siz siz olun babanızla oğlunuzla kardeşinizle bile anlaştığınız tarlaların, satın aldığınız tarlalanın malın mülkün tapusunu hemen alın, ruhsatını hemen alın hakkı varsa verin kurtulun, 30 yıl sonra her şey herkes değişebiliyor, 1 hisse yeri olupta burun kıvırabiliyor . Sonra böyle bizim gibi uğraşmayın, ektiğimiz tarlanın tapusunu almak için nelere katlanıyoruz hesap edin

 

[FEHİM]

Ynt: Dikkat ÖMEMLİ: Tarım arazileri artık köylünün olacak

tapu işi biraz sakıncalı bir durum.konunuzda bence haklısınız ama işallah anlaşırsınız. ÇKS konusuna gelince bende de tapusuz yerler var kanunlar değişmiş tarlayı işleyip hemde hisse iseniz tarlayı tahütname ile ÇKS de gösterebiliyormuşuk.

 

[ÇeLişki_37]

Ynt: Dikkat ÖMEMLİ: Tarım arazileri artık köylünün olacak

tapu işi biraz sakıncalı bir durum.konunuzda bence haklısınız ama işallah anlaşırsınız. ÇKS konusuna gelince bende de tapusuz yerler var kanunlar değişmiş tarlayı işleyip hemde hisse iseniz tarlayı tahütname ile ÇKS de gösterebiliyormuşuk.

Haklısınız, veraset ilanı çıkarttırdığımız memur, eğer kendi içimizde anlaşırsak notere gidip tapularımızı alabiliyormuşuz, ama biri gelmem diyor biri ile bu yazın aramız açıldı, en kötü durumda mahkemeye düşecek iş, yeni kanunları bilmiyorum veraset ilanı çıkaran ve ya mahkeme açan avantaj sahibi oluyor mu, ya da mahkemeye gelmeyenin hakkı düşüyor mu bilmiyorum onunla ilgili konu açacağım,

ÇKS işi için biraz kovalamak gerekiyor, dedem yaşlı, biz sadece hasata, ekime gübre atmaya gidiyoruz İstanbul ' da durduğum için fazla takip edemiyorum vaktim olmuyor, dedem sürekli köyde duruyor ama artık yoruldu yaşlı adam iş buyurmak ayıp olur kendim de peşinde koşamadığım için askıda şimdilik. Tapular düzelse çok rahat edeceğiz.

 

[FEHİM]

Ynt: Dikkat ÖMEMLİ: Tarım arazileri artık köylünün olacak

mahkemede hiç kimsenin hakkı kaybolmaz. avantaj sahibi olmayı bırak dezavantajlı oluyor.çünkü ilk başta masrafları ödüyor.yanlızca yeni yargı yılı açılınca miras hukuk kanunları çıkması bekleniyor. basının yazdığına göre yılbaşına kadar çıkacakmış.köklü değişiklikler var.

 

[ÇeLişki_37]

Ynt: Dikkat ÖMEMLİ: Tarım arazileri artık köylünün olacak

mahkemede hiç kimsenin hakkı kaybolmaz. avantaj sahibi olmayı bırak dezavantajlı oluyor.çünkü ilk başta masrafları ödüyor.yanlızca yeni yargı yılı açılınca miras hukuk kanunları çıkması bekleniyor. basının yazdığına göre yılbaşına kadar çıkacakmış.köklü değişiklikler var.

Teşekkür ederim, peki mahkeme ye gelmeyenler ne oluyor ? Hakları ne olacak, masraflara katlanmayı gözümüze alıyoruz anlaşmazlık olursa. Kurban ' da belli olacak inşallah.

 

[İsmail Pelit]

Ynt: Dikkat ÖMEMLİ: Tarım arazileri artık köylünün olacak

Biize alamazsınız dediler kangaln merkez arazileri belediyenin bilmem ne arazisi oldugu için satılmıyor sadece köylerinki satılacak

 

[zekhes]

Ynt: Dikkat ÖMEMLİ: Tarım arazileri artık köylünün olacak

Tarım arazileri zaten kimin di ki ? Kim işledi yıllarca taşına toprağına kim baktı gübresini kim attı ?


50 Yıl önce Ahmet, Mehmet, Hasan Hüseyin veya her neyse Bi ağadan aldığımız toprağı, kişiden aldığımız toprağı şimdi tekrar satın alıyoruz,

Köyümüze 1959 ' da gelen kadastro memurları köyümüzden bakım görmediği için tapulu tarlaları tapusuz yazıyor ve köyümüzün çoğu tarlamız tapusuz. Toplu itiraz olmadığı için kapanmış gitmiş eski tapularda kayıp itiraz edemiyoruz, 45 sene önce itiraz edilseydi belki....

Bu sene 42 Senedir ekip biçtiğimiz tarlaların bir kısmını satın aldık devletten, tabi tarlanın eski sahibine de ek ücret ödedik, tarlayı 1 yıl sürmezsen 2. yıla içinde yabani erik bitiyor ön lastik mantara dönüyor eriklere bastıkça, şimdiye tarla bile kalmazdı ama anlatamadık, hem de hak yemek istemedik, komşu köyün sınırları içinde kalıyor tarlalar oranın muhtarı sizin üstününüz e yazdırayım dedi, biz sahibi olan dedemin dayı oğullarına yazdırdık, bu yazında 20 dönüme yasa vurdu, krediydi faizdi dosya parasıydı sahiplerine verilen para 0derken 35.000 TL gibi bi rakam çıktı, bölgemizde tarlalar 3-5 dönüm parça parça, 20 dönüm içinde 4 Parçaya ayrılmıştı aradaki yabanileri temizledik şimdi JCB gelip kökleri sökecek. Toprak topraktır deyip borçlandık ama zaten taşıydı meyvesıydı çektiğimiz hayvan gübresiydi derken hakkımız olanın tapusuna para verdik, orman kenarında ki tarlalar sahipleri ekip biçmediği için Çam Fidesi basıyor, 2. Sene sürmezsen 3. Sene zaten giremiyorsun tarlaya, umursamayanların tarlasında 6-7 Metre fideler var şimdi siz düşünün artık

Şimdi 9 Dönümlük 1 tarlamız, bi kaç da küçük tarlamız var 2-b den alınacak, toplam 50 dönüm arazimiz olacak tapulu. Dedemle annemi çiftçi bağkuruna yazdırırken dedemin üstüne 1 Dönüm tarla çıktı Biraz ağırımıza gitmedi değil 8-10 yaşından beri aynı köye emek veriyor 1 Dönüm çıktı çıka çıka, buna da şükür dedik

kardeş 45 sene diyorsun..bikaç şahitle bu tarlanın bakımını ekimini 25 seneden fazla (hukuken 20 yıl amam kadostro niyeyse 25 yıl diyor) yaptığını ispatlarsan zaten benim bildiğim hazine bunu senin olarak kabul eder..birilerine para ödemenizi gerektiren bi durum yokki..siz hukukçulara danıştınızmı?eski tapusu yoksa kadostroda ada kaydı yoksa bu arazi zaten resmi olrak hazine sayılır...benim köyümde 1932-58-64 üç kez kadotro gelmiş üçüdede görünmeyen tarlalar 2011 de gelen kadostro ile yıllardır kullanan ekip diken sahiplerinde bizler şahitlik edip verilmesini sağladık..onların durumuda senin gibiydi...bi araştır istersen..oradaki memurların aklına uymak gereksiz işler açabiliyor adamın başına...dün bi olay oldu burda icra memuru icera iflas knununun tekbir maddesini bilmiyor..adamı madara ettik burda icraya geliyor kanunun değişeli 3 yürürlüğe gireli 2 yıl olduğundan haberi yok..gerzek evin bütün eşyalarını kaldırmaya kaltı ..sen memur aklıyla hareket etme..

 

[ÇeLişki_37]

Ynt: Dikkat ÖMEMLİ: Tarım arazileri artık köylünün olacak

kardeş 45 sene diyorsun..bikaç şahitle bu tarlanın bakımını ekimini 25 seneden fazla (hukuken 20 yıl amam kadostro niyeyse 25 yıl diyor) yaptığını ispatlarsan zaten benim bildiğim hazine bunu senin olarak kabul eder..birilerine para ödemenizi gerektiren bi durum yokki..siz hukukçulara danıştınızmı?eski tapusu yoksa kadostroda ada kaydı yoksa bu arazi zaten resmi olrak hazine sayılır...benim köyümde 1932-58-64 üç kez kadotro gelmiş üçüdede görünmeyen tarlalar 2011 de gelen kadostro ile yıllardır kullanan ekip diken sahiplerinde bizler şahitlik edip verilmesini sağladık..onların durumuda senin gibiydi...bi araştır istersen..oradaki memurların aklına uymak gereksiz işler açabiliyor adamın başına...dün bi olay oldu burda icra memuru icera iflas knununun tekbir maddesini bilmiyor..adamı madara ettik burda icraya geliyor kanunun değişeli 3 yürürlüğe gireli 2 yıl olduğundan haberi yok..gerzek evin bütün eşyalarını kaldırmaya kaltı ..sen memur aklıyla hareket etme..

Bilgi için çok teşekkür ederim, fakat bu dediklerinizi yapmamız için köyümüzün birlik olması gerek, inatçı insanlarımız var gel şahitlik et desem sen yer kazanınca benim karım ne olur diye sorar, kendi tapusunu alacağını bile kabullenemez, ayrıca şuan okudğum için İstanbul ' dayım, 2-3 sene sonra belki bu dediklerinizi yapabilirim o zamana kadar 2b adı altında yerleri almazsak ve ya kanunlar değişmezse. Şuan ilk işimiz miras hisselerinin hak sahiplerini bulması, herkesin ekip biçtiği tarla belli ortaklık yok sadece tapular ayrılacak, fakat kimisi bana köy lazım değil diyor, biz tarla alınca da aldığımız adama ben 2 katına alırdım niye sattın diyor anlamak güç.

 

[FEHİM]

Ynt: Dikkat ÖMEMLİ: Tarım arazileri artık köylünün olacak

bu yerleri işlediğini ispat etsende hukuken bir işine yaramaz çünkü zilliyetlik hakkı 2000 li yıllarda kalktı.mahkemeye hissedar gelmesede hakkı korunur.yani tapu çıktığında hisse oranı belli olan bir tapu ortaya çıkar.o hisseyide ortadan kaldırmanın yoluda ortaklığın giderilmesi için izali şuur davası açıp yeri satışa götürmek. ha bu arada ben hukuk adamı değilim sadece bidiklerimi aktarmaya çalışıyorum.
yerlerin ayrılması için o bölgeden ya kadastro veya tapulaştırma geçincede hisseli yerini ayırtıp tek parsel alabilirsin. böyle bir çalışma varmı veya yapılacakmı bir araştır.